Właściciele wynajmujący mieszkania zapłacą dodatkowy podatek ryczałtowy od przychodów z najmu. Jest to spowodowane wchodzącą właśnie w życie nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów. Podatek będzie wynosił 8,5% od przychodów.

Jest to zasadnicza zmiana gdyż to tej pory taki podatek płaciły osoby, których zysk z najmu nie przekraczał równowartości 4 tysięcy euro (jeśli zyski przekraczały tą kwotę, podatek wzrastał do 20%).

Nowela będzie również regulować kwestie najmu okazjonalnego. Taką umowę będzie można podpisać maksymalnie na 10 lat. Będzie ona zawarta między właścicielem mieszkania, który wg. prawa: jest osobą fizyczną, ale nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z wynajmowaniem lokali, a najemcą. Najemca, który będzie łamał warunki umowy, będzie eksmitowany z wynajmowanego mieszkania, oraz będzie musiał podać w umowie adres innego lokalu, w którym zamieszka w przypadku eksmisji. Aby zapobiec podawaniu fikcyjnych adresów najemca, na żądanie właściciela lokalu, będzie musiał dołączyć do umowy oświadczenie z notarialnie poświadczonym podpisem. Żeby korzystać z przepisów najmu okazjonalnego, trzeba będzie zgłosić zawarcie umowy w urzędzie skarbowym.

Nowelizacja ma za zadanie doprowadzenie do zmniejszenia tzw. „szarej strefy” na rynku wynajmu mieszkań. Ma tez doprowadzić do zwiększenia liczby legalnie wynajmowanych lokali.