5 stycznia Rząd przedstawił projekt ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów, przedłożony przez ministra infrastruktury. Przyjęte rozwiązania powinny w istotny sposób poprawić dostępność premii kompensacyjnej dla uprawnionych.

DLACZEGO ZMIANY

Dotychczasowa ustawa, która  regulowała premie kompensacyjne, wymagała od inwestorów zaciągnięcia kredytu, co odstraszało wielu potencjalnych inwestorów, mogących skorzystać z dopłaty do remontu. W 2009r. nie skorzystał z tej premii żaden właściciel kamienicy, co skłoniło rząd do zmiany ustawy.

PREMIA BEZ KREDYTU
W projekcie nowelizacji ustawy zawarto przepisy wprowadzające wyjątek od zasady składania do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) wniosków o przyznanie premii kompensacyjnej wyłącznie za pośrednictwem banku kredytującego. Będzie można go złożyć bezpośrednio do BGK, dzięki czemu procedura zostanie znacznie skrócona.

Chodzi o inwestora, który chciałby remontować budynek w całości z innych środków, niż kredyt, na który została przyznana premia termomodernizacyjna lub premia remontowa, np. z własnych środków lub pożyczki.

DWIE PREMIE
Kolejną zachętą wynikającą z ustawy byłby brak konieczności wykazywania przez inwestora zmniejszenia zapotrzebowania na energię dostarczaną do budynku na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej. Będzie mógł od razu zrealizować duży remont, korzystając - na dotychczasowych zasadach - zarówno z premii kompensacyjnej, jak i remontowej, albo zrealizować mniejsze przedsięwzięcie refinansowane w części lub w całości z premii kompensacyjnej. Zachowa przy tym prawo do skorzystania z premii remontowej (premia wyłącznie dla właścicieli starych budynków wielorodzinnnych sprzed 1961r.) przy realizacji kolejnych przedsięwzięć.

DLA KOGO
Z uprawnień do premii kompensacyjnej będą mogli skorzystać:

• właściciele budynku mieszkalnego,
• właściciele jego części,
• współwłaściciele budynku,
• współwłaściciele jego części.

W przypadku, gdy premia przysługuje kilku osobom w odniesieniu do jednego budynku, z premii może skorzystać tylko jedna.

Do wniosku należy dołączyć dokumenty określające rozmiar i szacowane koszty przedsięwzięcia. Bank będzie musiał sprawdzić, czy zakres remontu jest zgodny z przepisami ustawy. Premia będzie wypłacana bezpośrednio inwestorowi po zrealizowaniu przedsięwzięcia, na podstawie udokumentowanych fakturami wydatków.